Descripción
ATENCIÓN DESARROLLISTAS: oportunidad única en General Paz. Terreno apto desarrollo inmobiliario en un punto neurálgico del barrio, a metros de referentes como Altos Paz Tower, Sonoma Rivera y Cardinales GNI 🏗️. A pasos del río Suquía y del Concejo Deliberante 🌿, con cercanía al Paseo Libertad y a la Clínica Reina Fabiola 🏥🛍️. Parcela de 449 m² (11 x 41) 📐, con 236 m² cubiertos existentes. Perfil urbano C4, FOS 80% ⚙️ y altura máxima de 21 mts., permitiendo planta baja y hasta 6 pisos 🏢. Potencial de obra: 2.514,40 m², ideal para un proyecto de escala eficiente, con excelente inserción urbana y demanda asegurada por su entorno consolidado. Una localización estratégica para capitalizar renta y valor de reventa, combinando conectividad, servicios y vida urbana 🚶♂️🚲. Si buscás un lote con parámetros claros, excelente entorno y rendimiento proyectual, esta es la opción para avanzar ya con tu próximo desarrollo 🔑. Contactanos para más información y documentación técnica 📄☎️.
Detalles
- Código: KP461948
- Categoría: Terrenos residenciales
- Estado: Activa
- Venta: USD 390.000
- Dirección: ESQUIU 876
- Barrio: General Paz
- Ciudad: Córdoba
- Provincia: Córdoba
- País: Argentina
- Piso: No definido
- Superficie total: 449.00
- Superficie cubierta: 236
- Dimensiones del terreno: 449
- Metros de frente: 11.00
- Metros de fondo: 41
