Descripción
Oportunidad única en Barrio Observatorio: galpón con gran potencial de desarrollo inmobiliario. 🏗️ Sobre un lote de 10 x 30 m (301 m² totales), este espacio combina 170 m² cubiertos con 131 m² descubiertos, ideal para proyectar planta baja y 4 pisos según indicadores urbanísticos: FOS 70% y FOT 2.5. 📐 Con servicios conectados 🔌💧 y escritura, es una base sólida para construir, transformar o potenciar un emprendimiento en una zona de marcada impronta comercial. 🏬 La tipología de galpón permite múltiples usos hoy, mientras se planifica el desarrollo futuro. El ancho de frente y la profundidad del terreno ofrecen versatilidad para optimizar circulaciones, patios y unidades funcionales. 🌿 Además, cuenta con baño de servicio 🚻, lo que suma practicidad operativa durante el uso actual o en etapas de obra. Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, normativa favorable y factibilidad real en un solo lugar. ✨ ¿Lo vemos? Contactanos y coordinamos una visita. 📲
Detalles
- Código: KP456977
- Categoría: Galpones y depósitos
- Estado: Activa
- Venta: USD 79.900
- Dirección: julio a. roca al 900
- Barrio: Observatorio
- Ciudad: Córdoba
- Provincia: Córdoba
- País: Argentina
- Baños de servicio: 1
- Piso: No definido
- Superficie total: 301.00
- Superficie cubierta: 170
- Superficie descubierta: 131
- Dimensiones del terreno: 301
- Metros de frente: 10.00
- Metros de fondo: 30
